Revenus Airbnb · Grenville-sur-la-Rouge
Revenus Airbnb à Grenville-sur-la-Rouge — ce que rapporte un chalet en location courte durée
Estimation fondée sur les hypothèses Sainte-Adèle (ADR, occupation, coûts opérationnels) et un terrain Heritage à Grenville-sur-la-Rouge. Toutes les hypothèses sont modifiables — utilisez les vôtres.
Hypothèses
Résultats
Rendement sur mise (cash-on-cash)-2,4 %
Revenu brut annuel42 888 $
Revenu net opérationnel27 877 $
Service de la dette31 226 $
Flux de trésorerie annuel-3 349 $
Taux de capitalisation4,9 %
Occupation seuil de rentabilité56 %
Estimation à but informatif. Ne constitue pas un conseil financier. Les rendements réels dépendent du terrain, du design, de la gestion et du marché.
Projet total: 565 000 $ · Mise de fonds: 141 250 $ · Prêt: 423 750 $ · 183 nuits/an
Méthodologie
- ADR (tarif moyen / nuit) tiré de la médiane Sainte-Adèle des annonces Airbnb actives 2024–2026.
- Occupation médiane des chalets 2 à 4 chambres dans la MRC des Pays-d'en-Haut.
- Coûts opérationnels 35 % du brut : ménage 12 %, plateformes 14 %, gestion 5 %, services publics 4 %.
- Financement : taux courants des prêteurs A canadiens, 25 ans, 25 % de mise de fonds.
Sources publiques citées dans la FAQ; recalcul mensuel à partir des données Dominion.
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