Calculateur public
Calculateur de rentabilité Airbnb
Estimez la rentabilité d'un chalet Airbnb à Sainte-Adèle à partir de votre prix de terrain, coût de construction, taux quotidien (ADR) et taux d'occupation. Toutes les hypothèses sont visibles et modifiables.
Hypothèses
Résultats
Estimation à but informatif. Ne constitue pas un conseil financier. Les rendements réels dépendent du terrain, du design, de la gestion et du marché.
Projet total: 599 000 $ · Mise de fonds: 149 750 $ · Prêt: 449 250 $ · 201 nuits/an
Comment lire les résultats
Cash-on-cash
Le rendement annuel sur la mise de fonds. Au-dessus de 8 %, l'investissement est productif tout en restant comparable à un placement boursier; au-dessus de 12 %, il commence à compenser le risque de gestion.
Cap rate
Rendement du projet ignorant le financement. Utile pour comparer deux terrains entre eux et pour faire évaluer le bien par un courtier.
Occupation seuil
Le taux d'occupation minimal qui couvre l'hypothèque + opérations. Si ce nombre est inférieur à 45 %, la marge de sécurité est confortable pour Sainte-Adèle.
Et après ?
Passez à l'action
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