Région · Laurentides
Chalet locatif Laurentides : quelles municipalités permettent Airbnb ? — comparatif 2026
Chalet locatif Laurentides : sur 23 municipalités étudiées, une seule inscrit la résidence de tourisme — donc Airbnb / Vrbo — directement à son règlement de zonage municipal : Sainte-Adèle, MRC des Pays-d'en-Haut. Les autres municipalités encadrent l'usage zone par zone : la permission dépend de la carte de zonage et peut être restreinte ou retirée. Le tableau ci-dessous synthétise la situation par municipalité pour vous éviter d'acheter un terrain sans avoir l'autorisation Airbnb.
Le seul terrain sans zone grise — Sainte-Adèle
Si vous êtes investisseur, le critère qui compte n'est pas la beauté du paysage mais la sécurité juridique : pouvez-vous acheter ce terrain et y opérer un Airbnb sans demander de permission individuelle ? Au Projet Héritage à Sainte-Adèle, la réponse est oui — c'est la municipalité elle-même qui inscrit l'usage au règlement 1314-2010-Z, pages 250, 411 et 429. 70+ terrains à partir de 119 000 $ CAD à 45 minutes de Montréal.
Questions fréquentes — Laurentides
Où investir en chalet locatif dans les Laurentides en 2026 ?
Pour un chalet locatif aux Laurentides, le critère décisif est le règlement municipal : la permission Airbnb dépend de la zone dans presque toutes les villes. Sainte-Adèle est la seule municipalité étudiée qui inscrit la résidence de tourisme directement au règlement de zonage — c'est là que se trouve le Projet Héritage (70+ terrains à partir de 119 000 $ CAD, à 45 min de Montréal).
Combien de municipalités des Laurentides permettent vraiment Airbnb ?
Toutes les municipalités du Québec permettent Airbnb sous réserve du règlement de zonage municipal et du règlement provincial Loi 67 (CITQ + taxe d'hébergement 3,5 %). Mais la permission dépend de la zone du terrain dans presque toutes les villes. Une seule municipalité dans les Laurentides — Sainte-Adèle — inscrit directement la résidence de tourisme au règlement de zonage, ce qui élimine la dépendance à la zone.
Quelle est la meilleure ville des Laurentides pour investir en Airbnb ?
Selon le critère pertinent : (1) sécurité juridique du règlement → Sainte-Adèle (Projet Héritage); (2) volume de touristes → Mont-Tremblant (mais zonage strict en zones résidentielles); (3) proximité de Montréal → Sainte-Adèle, Saint-Sauveur, Piedmont; (4) tarif moyen / nuit le plus élevé → Mont-Tremblant et Estérel; (5) terrain le moins cher → Lachute, Mont-Laurier (mais marché Airbnb plus petit).
Quelle est la différence entre une MRC et une municipalité ?
La MRC (Municipalité régionale de comté) est un palier de gouvernement supra-municipal qui regroupe plusieurs villes et exerce des compétences en aménagement du territoire et en évaluation foncière. La municipalité (ville ou village) est le palier qui adopte le règlement de zonage qui détermine les usages permis sur chaque terrain. C'est donc le règlement municipal — pas la MRC — qui dicte si l'usage Airbnb est permis.
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