Revenus Airbnb · Saint-Sauveur
Revenus Airbnb à Saint-Sauveur — ce que rapporte un chalet en location courte durée
Estimation fondée sur les hypothèses Sainte-Adèle (ADR, occupation, coûts opérationnels) et un terrain Heritage à Saint-Sauveur. Toutes les hypothèses sont modifiables — utilisez les vôtres.
Hypothèses
Résultats
Rendement sur mise (cash-on-cash)13,9 %
Revenu brut annuel90 593 $
Revenu net opérationnel58 885 $
Service de la dette36 200 $
Flux de trésorerie annuel22 685 $
Taux de capitalisation9,0 %
Occupation seuil de rentabilité42 %
Estimation à but informatif. Ne constitue pas un conseil financier. Les rendements réels dépendent du terrain, du design, de la gestion et du marché.
Projet total: 655 000 $ · Mise de fonds: 163 750 $ · Prêt: 491 250 $ · 248 nuits/an
Méthodologie
- ADR (tarif moyen / nuit) tiré de la médiane Sainte-Adèle des annonces Airbnb actives 2024–2026.
- Occupation médiane des chalets 2 à 4 chambres dans la MRC des Pays-d'en-Haut.
- Coûts opérationnels 35 % du brut : ménage 12 %, plateformes 14 %, gestion 5 %, services publics 4 %.
- Financement : taux courants des prêteurs A canadiens, 25 ans, 25 % de mise de fonds.
Sources publiques citées dans la FAQ; recalcul mensuel à partir des données Dominion.
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